Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
456618, г. Копейск, ул. Ленина, д.52
Наш адрес
+7 (35139) 40-505
Приемная

Как защитить собственность от мошенников

 


Действия по защите недвижимости – это лучшая гарантия от мошеннических схем. Только занимаясь защитой недвижимости, можно оценить риски безопасности сделок с недвижимостью.

Если вы беспокоитесь за принадлежащий вам объект недвижимости, вы можете себя обезопасить, совершив следующие меры по защите недвижимости:

  1. заявление в Росреестр о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника;
  2. обновление персональных данных в Росреестре с целью получения уведомлений о государственной регистрации.

Каждая мера предусматривает отдельную процедуру с подачей заявления через Многофункциональный центр государственных услуг (МФЦ).

Рассмотрим вышеуказанные меры более подробно.

Заявление в Росреестр о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года №218-ФЗ каждый собственник имеет право написать заявление о том, что любые регистрационные действия с принадлежащей ему недвижимостью могут производиться только с его личным участием.

Заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия может быть представлено несколькими способами. Первый – это в форме документа на бумажном носителе через многофункциональный центр (МФЦ) независимо от места нахождения объекта недвижимости. Второй способ – отправить заявление в форме электронного документа и (или) электронного образа документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством электронных сервисов Росреестра на портале Росреестра (www.rosreestr.ru), заверив заявление в личном кабинете электронной цифровой подписью.

Запись о запрете государственной регистрации без личного участия может быть аннулирована только на основании нового заявления собственника.

Как правильно подать заявление о невозможности государственной регистрации без личного участия посредством электронных сервисов Росреестра вы сможете узнать по ссылке, воспользовавшись инструкцией: https://vk.com/@electron_statrs-o-nevozmozhnosti-gosudarstvennoi-registracii-prava-bez-lichn

Запрет сделок с имуществом без непосредственного согласия его владельца эффективно пресекает мошеннические действия с недвижимостью.

Обновление персональных данных в Росреестре с целью получения уведомлений о государственной регистрации.

Если в отношении собственника недвижимости совершены какие-либо регистрационные действия третьими лицами (заявления о продаже, дарении его объекта недвижимости), то это позволит собственнику быстрее принять меры для защиты своих имущественных прав.

В этой связи органу регистрации прав необходимо связываться с заявителем, наиболее практичный способ – отправка сообщения или уведомления по электронной почте.

Наличие электронного адреса заявителя позволит оперативно направлять сообщения или уведомления, если в отношении его недвижимости произойдут какие-то изменения.

В этих целях необходимо обратиться с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в любой Многофункциональный центр, независимо от места жительства по регистрации. При себе иметь паспорт. Данная услуга бесплатная.